Перейти к содержанию

По недвижимости дайте совет


NEW

Рекомендуемые сообщения

985
Автомобиль: Audi & VOLVO
Город: В Финляндии
Опубликовано
Опубликовано

Подскажите, мож кто в теме, на днях наткнулся на малоэтажные дома в ближайшем Подмосковье и задумался.....

Расскажите о плюсах и минусах подобных строений, на что обращать внимание ну и вообще по подробнее, для меня это тёмный лес.

По предложению меня заинтересовавшему: трёх этажный дом (3-й этаж в качестве "бонуса" получает мансарду идентичной площади квартиры - 2а уровня), стоит в селе, отделка чистовая только общих помещений, разводка электричество, отопления с радиаторами, дверь входная и стеклопакеты установлены, остальное - грязновое.

Если не в тему, перенесите, пожалуйста.

388
Автомобиль: Jeep Grand Cherokee ZJ 5.2
TAZ 2108 "Сопля"
Город: Москва, измайлово-гольяново
Опубликовано
Опубликовано
NEW, а что конкретно интересует? Документы надо проверять (это к юристам), есть ли земля, проверить соответствие строения-коммуникаций документам и состоянию, выделенные мощности и тд и тп, короче целая история. Но свалить из Мск сам давно хочу biggrin только минимум за 50 км алучше дальше biggrin чтоб людей не видеть tongue
985
Автомобиль: Audi & VOLVO
Город: В Финляндии
Опубликовано
Опубликовано
Quote (Domkrat)
только минимум за 50 км алучше дальше

Это есть, теперь нужно своё (совсем своё), и недалеко от людей :).

66
Автомобиль: шлемовоз
Город: Москва
Опубликовано
Опубликовано
NEW, если будешь на какой-нибудь встрече, то отвечу на большинство твоих вопросов...)
985
Автомобиль: Audi & VOLVO
Город: В Финляндии
Опубликовано
Опубликовано

Quote (Шлёмович)
NEW, если будешь на какой-нибудь встрече, то отвечу на большинство твоих вопросов...)

Заранее большое спасибо!!!

Но в двух словах, не вдаваясь в подробности, стоит рассматривать или нет?

66
Автомобиль: шлемовоз
Город: Москва
Опубликовано
Опубликовано
NEW, все зависит от многих вопросов.....)))))))
188
Автомобиль: Mitsubishi Pajero II 32" МТ
Город: Москва
Опубликовано
Опубликовано

Quote (NEW)
Но в двух словах, не вдаваясь в подробности, стоит рассматривать или нет?

На этот вопрос ответ прост - каждый выбирает по своим ощущениям!

Живем с женой полтора года за городом, рады очень! Особенно сейчас приятно приехать и везде прохладно, не то что в МСК - не продохнешь в квартире, только кондиционер спасает, а на природе все естественное!

Основные вопросы:

1. устраивают ли ежемесячные расходы

2. надо четко понимать возможность устранения неисправности - экстренно! например в -20 насос перестал качать из скважины, или что-то подобное, горелка перестала запускаться в котле. Либо иметь для этого круглосуточную службу.

3. перед выбором - убедиться, что ДЕЙСТВИТЕЛЬНО есть мощности и тебя подключат (подключили) к электросетям официально, наличие газопровода и возможность подключения и т.д.!

Любые технические, строительные, оформительные ответы дам! Как лучше и из чего лучше построить, сделать, отделать, чтобы потом не переделывать. Обращайся.

А если это Киевка или Калужка, то могу и подъехать.

985
Автомобиль: Audi & VOLVO
Город: В Финляндии
Опубликовано
Опубликовано
Quote (Шлёмович)
NEW, все зависит от многих вопросов.....)))))))

Я понимаю, поэтому, как человеку с этим не соприкасавшимся ранее, голова пухнет и "мелочи" из головы выпадают sad .

115
Автомобиль: Jeep Grand Cherokee ZJ 5.9 белый
Jeep Grand Wagooner 5.9 Jeep grand cherokee 5.2
Chevy Van G10
Город: Новосибирск
Опубликовано
Опубликовано

Quote (Domkrat)
Но свалить из Мск сам давно хочу только минимум за 50 км алучше дальше чтоб людей не видеть

Моя мечта куданить на берег енисея в тайгу biggrin

985
Автомобиль: Audi & VOLVO
Город: В Финляндии
Опубликовано
Опубликовано

Quote (Toriq)
На этот вопрос ответ прост - каждый выбирает по своим ощущениям!

Живем с женой полтора года за городом, рады очень! Особенно сейчас приятно приехать и везде прохладно, не то что в МСК - не продохнешь в квартире, только кондиционер спасает, а на природе все естественное!

Основные вопросы:

1. устраивают ли ежемесячные расходы

2. надо четко понимать возможность устранения неисправности - экстренно! например в -20 насос перестал качать из скважины, или что-то подобное, горелка перестала запускаться в котле. Либо иметь для этого круглосуточную службу.

3. перед выбором - убедиться, что ДЕЙСТВИТЕЛЬНО есть мощности и тебя подключат (подключили) к электросетям официально, наличие газопровода и возможность подключения и т.д.!

Любые технические, строительные, оформительные ответы дам! Как лучше и из чего лучше построить, сделать, отделать, чтобы потом не переделывать. Обращайся.

А если это Киевка или Калужка, то могу и подъехать.

Не по порядку:

Минка (Можайка).

Вчера ездили просто посмотреть, лучше чем в городе, однозначно.

Порядок ежемесячных расходов (и как формируется) представляется смутно (ясно, что не как за квартиру).

Спасибо Большое!

985
Автомобиль: Audi & VOLVO
Город: В Финляндии
Опубликовано
Опубликовано

Quote (alekseyv8)
Моя мечта куданить на берег енисея в тайгу

Очень далеко до работы ездить smilesad . Хотя, если удастся удаленку выбить smile ...

  • 2 недели спустя...
6
Автомобиль: кукурузер 4.7
Город: Уфа
Опубликовано
Опубликовано

прикупил в 3км от м5 и 40 км от Уфы 31сотку на околице с тыла лес с боку озеро со второго боку ещё 35думаю взять чтоб соседи только через дорогу были!!!

мимо не проезжайте кто поедет жду в гости!!!

188
Автомобиль: Mitsubishi Pajero II 32" МТ
Город: Москва
Опубликовано
Опубликовано
White-bear, Поздравляю! Нам бы Ваши цены ))))
6
Автомобиль: кукурузер 4.7
Город: Уфа
Опубликовано
Опубликовано

местами до 5лямов за 15 соток доходит правда единично!

всё зависит от места и удалённости от центра

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Кто в онлайне   3 пользователя, 0 анонимных, 84 гостей (Посмотреть всех)

    • ValdemarЫch
    • maratius
    • jaysontaurus
  • Бортжурналы

    1. Графит

      • 2
        записи
      • 7
        комментариев
      • 887
        просмотров

      Последние записи

      Kyl
      Последняя запись

      Поменял термостат, не то чтоб он меня прям беспокоил, но зимой не закрывался и  очень долго грелся.

      Замена на 2,4 первый раз это еще та заморочка 😃

      А вообще если знать что и где мешает, можно управиться за полтора часа.

      я не снимал вакуумный насос, хотя так будет еще проще.

      И так, снимаем акб, снимаем ЭБУ и пластик вокруг акб, площадку не снимал.

      далее, воздушный  патрубок который к дроселю, снимаем верхний патрубок радиатора, патрубок на печку.

      Снимаем дроссель, если не снимать вакуумный насос, откручиваем металлический  кронштейн  от впускного коллектора, вместе со шпильками (иначе его оттуда не вытащить, а он будет мешать открутить нижний болт) шпильки открутить можно только накидным ключом ешкой на 6.

      Далее откручиваем болты, два вверху на 8 и два внизу на 10, с верхними никаких проблем не возникает они в прекрасном доступе, а вот с нижними придется повозиться.

      передний в принципе тоже в доступе, а вот задний никакими хитрыми головками не подлезть, но выход есть, берем накидной ключ на 10 и отрезаем его чтоб бул не длинней 6 см,

      Стальной кронштейн я надеюсь уже сняли, и получаем доступ чтоб накинуть ключ и открутить злосчастный болт.

      Собственно это все, термостат у вас уже в руках , собираем в обратном порядке.

      Но есть еще одна засада, на термостат одевается шлангочка с быстросъемом на расширительный бачек, так вот этот быстросъем как правило при снятии отламывается штуцер (пересыхает или хз что с ним но он прям рассыпается в руках) и остается в шланге.  Потом нужно будет кусачками аккуратно раскусить обжимное кольцо и выковырять остатки штуцера. Ну и естественно заранее побеспокоиться о новом штуцере и новом хомуте, штуцер там прямой, диаметр подобрать можно по новому термостату. 

      Это все справедливо для КЛ дорест, для реста, практически также только еще и расширительный бачек нужно снимать, он у них в другом месте, для компасов и ренегатов, немного по дугому но принцип тотже освобождаем доступ для нижнего дальнего болта.

       

      З.Ы. пробег 360к                                          


    2. К нам в сервис TRS Motors приехал Jeep Liberty 2012 года выпуска с пробегом 140 тысяч километров. Основная жалоба владельца была одна, но очень серьёзная — автомобиль периодически глох, причём это могло произойти как на холостом ходу, так и в движении. Такая неисправность не просто создаёт неудобства, она представляет реальную опасность на дороге, особенно в потоке или на перекрёстке. Клиент рассказал, что уже обращался в другой автосервис с этой проблемой. Там провели какие-то работы, стёрли ошибки из электронного блока управления и заменили одну из деталей на более доступную, неоригинальную. После этого мастера заверили, что проблема решена. Однако, к сожалению для владельца, 'глюк' никуда не исчез — Liberty продолжал вести себя непредсказуемо, заставляя водителя постоянно нервничать за рулём. Это классический пример, когда попытка сэкономить на качестве запчастей приводит лишь к временному устранению симптомов, но не самой причины неисправности, а в итоге — к ещё большим затратам времени и денег.

      Что выявила углубленная диагностика в TRS Motors?

      Наши специалисты не стали ограничиваться простым сканированием кодов ошибок. Мы начали с полноценной компьютерной диагностики, но главное — подключили мотор-тестер для анализа реальных сигналов с датчиков в режиме реального времени. Именно этот подход позволил найти 'иголку в стогу сена'. Внимание инженера привлёк сигнал с датчика положения коленчатого вала (ДПКВ). Визуально на осциллограмме были чётко видны периодические пропадания импульсов. Это критически важный сигнал, на основе которого блок управления двигателем рассчитывает момент впрыска топлива и зажигания. Когда этот сигнал пропадает, 'мозги' автомобиля просто не понимают, в каком положении находятся поршни, и мгновенно отключают подачу топлива и искру, чтобы избежать серьёзных механических повреждений. Именно эти пропадания и были причиной внезапного глушения двигателя. Установленный ранее неоригинальный датчик, несмотря на свою внешнюю схожесть, не обеспечивал стабильный и чистый сигнал, что и привело к повторению проблемы. Подобные нюансы часто упускаются при поверхностной диагностике, но они являются ключом к настоящему решению.

      Почему замена на оригинальную запчасть — единственно верное решение?

      Убедившись в диагнозе, мы предложили владельцу единственно правильный путь — замену некондиционного датчика на оригинальный, рекомендованный производителем Jeep. В чём принципиальная разница? Оригинальные датчики проходят жёсткие испытания на соответствие температурным, вибрационным и электромагнитным нагрузкам, которые характерны для работы в подкапотном пространстве конкретной модели автомобиля. Их рабочие параметры (зазор, сопротивление, форма сигнала) идеально согласованы с алгоритмами работы ЭБУ. После установки оригинального датчика коленвала мы не просто заменили деталь. Была проведена полноценная процедура адаптации: сброс адаптаций блока управления, обучение на холостом ходу и обязательная контрольная поездка с мониторингом всех ключевых параметров. Результат говорил сам за себя: двигатель запускался с пол-оборота, работал ровно и стабильно на всех режимах, а в памяти электронных систем не осталось ни одной ошибки. Проблема с глушением была полностью устранена.

      Как избежать подобных ситуаций с Jeep Liberty и другими автомобилями?

      История этого Jeep Liberty — отличный повод напомнить всем владельцам автомобилей, особенно таких требовательных к качеству запчастей, как американские внедорожники, о нескольких простых правилах. Во-первых, доверяйте диагностику и ремонт специализированным сервисам, которые имеют опыт работы с конкретным брендом и доступ к профессиональному оборудованию, а не только к сканеру ошибок. Во-вторых, настаивайте на использовании оригинальных запчастей или их качественных аналогов премиум-класса, особенно когда речь идёт о критических компонентах системы управления двигателем, трансмиссии или безопасности. Экономия в 2-3 раза на детали часто оборачивается повторным ремонтом, эвакуацией и, как следствие, удвоенными затратами. Регулярное техническое обслуживание и внимательное отношение к любым изменениям в поведении автомобиля — залог его долгой и беспроблемной службы. Если ваш автомобиль начал глохнуть, дергаться или проявлять другие странности — не откладывайте визит к проверенным специалистам, таким как мастера TRS Motors.
    3.  

      https://rutube.ru/video/private/cd206a28b6d8e69ed5c0fc50bde655e8/?p=PaHmtlIhBiQAptdqQYIIWQ

       

      Вот такой автомобиль пригнали нам после морозов. Это JEEP Grand Cherokee WK2 3.0 итальянский дизель 2013 года, пробег 300 000 км. Машина приехала к нам своим ходом. Значит, все плохое уже случилось. Заводим двигатель. Вот такой концерт ударных инструментов. Хорошо прослушивается партия шатунов и коленвала.

      Сняли двигатель, и сняли поддон. И что мы видим? Опять сломанный коленвал. И в том же месте. Эта поломка типичная для этого двигателя.

      1 Трещина коленвала.png

      Мы уже снимали много видео на эту тему. Ссылки приведу в описании. И много раз просчитывали стоимость ремонта. И каждый раз она проигрывала стоимости двигателя б/у.

      2 Сломанный коленвал.png

      Двигатель б/у хорошего качества найти сейчас непросто. В основном, на разборках сейчас продают моторы, выработавшие свой ресурс на российских дорогах, и наевшиеся российской солярки. Такой мотор будет стучать, дымить и жрать масло изначально.

      3 Двигатель бу дымит из сапуна.png

      4 Двигатель бу дымит из щупа.png

      Но владельцу этого автомобиля повезло. Он приобрел двигатель с маленьким пробегом, да еще полной комплектации. С коллекторами, форсунками, турбиной и т.д. С виду двигатель как новый.

      5 Двигатель бу полной комплектации.png

      Заводим двигатель б/у. Работает как положено – ровно, тихо. Будем надеяться, он еще долго прослужит своему новому владельцу.

      6 Завели мотор бу.png

       

      Jeep Grand Cherokee WK2 итальянский дизель VM типичная поломка коленвала

      https://youtu.be/JtKgomTVdv0

×
×
  • Создать...