Дача в Конаково

[~sparrow~]

Доброго времени суток, форумчане!

Что-то меня резко потянуло к земле 

Взял на прицел район Конаково Тверской области.

Продавцы и риелторы могут много чего наговорить...

Хотелось бы получить информацию от независимого источника о плюсах и минусах, подводных камнях и т.п.

Есть ли у кого-нибудь дача в этих краях?

 

P.S.

Ищу по бюджету 500-600К... "заезжай и живи"

[dzdm]

Не навижу дачников)))))

Я бы дальше смотрел https://m.avito.ru/andreapol/doma_dachi_kottedzhi/dacha_30_m_na_uchastke_6_sot._801289660,мои края

[~sparrow~]

 

 

Не навижу дачников)))))

солидарен... просто бесят 

[~sparrow~]

 

 

Я бы дальше смотрел https://m.avito.ru/a..._sot._801289660

дача классная... но туда же ехать ппц... 

[БАНАН]

Это цена если 6 соток в каком нибудь СНТ. И не рядом с водой. Рядом с водой сразу цена другая.

Места хорошие. Грибы рыбалка....

Радченко, Редкино.

У меня там катер стоит. места красота. поэтому все лето на воде.

[~sparrow~]

 

 

Рядом с водой сразу цена другая

понимаю... и это логично...

если будет возможность (не по оживленной трассе) на велосипедах до Волги доехать, то отлично...

 

 

 

Это цена если 6 соток в каком нибудь СНТ

собственно, это и является объектом поиска...

 

 

 

Радченко

данный населенный пункт детально не изучал ввиду его нахождения на М-10...

шум, загазованность... или мнение ошибочно?

 

 

 

Редкино

успел помониторить... М-11 там по плану... (аля пример подводного камня)

[~sparrow~]

вот "портрет кандидата"

https://www.avito.ru/konakovo/doma_dachi_kottedzhi/dacha_30_m_na_uchastke_6_sot._823858554

(надеюсь там не захоронения  )

 

теплицы, куча цветов, баня, забетонированные дорожки и т.п. - не нужно...

нужен домик с электричеством и лужайка... на которой можно мяч с малым погонять, поставить стол для настольного тенниса... ну и мангал 

[БАНАН]

Ну вот да дешево и сердито. Участок ровный минимум всего. Экспермментальные материалы это наверно как раньше, строили из чего было.

М11 уже во всю там строится. Из Москвы типа ап час и на даче.

Щас проблема солнечногорск и клин. Можно хорошо постоять. Не везде можно огородами объехать.

Если нужна просто лужайка, крыша и воздух, и вода не рядом то можно не плохие варианты найти.

До компа доберусь посмотрю по карте, может какие интересные предложения увижу.

[~sparrow~]

 

 

Щас проблема солнечногорск и клин. Можно хорошо постоять.

как раз хотел спросить про дорогу...

в пиковое время (пятница вечер, суббота утро, воскресенье вечер) путь до дачи и обратно представляет собой многочасовой адский ад?

в среднем реально на практике сколько часов уходит на дорогу?

в моём случае пункт отправления - Солнечногорск.

Конаково ГРЭС рассматривается еще по причине электричек... пожалуй, такая альтернатива не помешает в теории...

хотя на практике и электрички могут быть переполнены и пропитаны пОтом... (я то ладно, но жена и ребенок... хз... разведка нужна)

 

Я вот как думаю:

Если человек имеет дачу в этих краях, то этот человек может (должен) обладать какой-то информацией, полученной на стадии собственных поисков, либо приобретенной уже после....

Ну например (образно):

В СНТ "№1" существует проблема с долгами дачников... электричество регулярно отключают за неуплату...

Недалеко от СНТ "№2" находится огромная помойка, и в зависимости от направления ветра 

А рядом с СНТ "№3" вообще захоронение ядерных отходов и известны случаи мутации.

В СНТ "№4" живут цыгане.

Недалеко от СНТ "№5" проводится фестиваль "Нашествие"... и от этого "нашествия" нужно запереться в доме и отстреливаться из окон...

То, что на карте повсюду Волга, вовсе не означает, что можно купаться где угодно... тут запрещено, и здесь запрещено... а там где разрешено, народу столько, что покруче чем в Сочи... к тому же вареную кукурузу и чурчхелу не продают...

Или на самом деле бОльшая часть побережья Волги представляет из себя непроходимую заросль камышей...

Вода цветет в июле!, как будто в "зеленке" измазался...

И т.д. и т.п.

 

В общем, любая информация будет полезна 

 

 

 

Если нужна просто лужайка, крыша и воздух

Да

(пару грядок для порядка организуем где-нить в уголке, чтоб не мешались  )

 

 

 

До компа доберусь посмотрю по карте, может какие интересные предложения увижу.

Спасибо!

(вне зависимости от результата)

[Veter]

Подписался на тему. Сам изучаю вопрос на этом начальном уровне. Ребяты, поделитесь информацией. Меня еще интересует взгляд ездиющих по ленке, разгрузится ли направление после полноценного открытия новой дороги?

[dzdm]

Можно и по Дмитровке,перед Дубной паром,было вроде 100р. раньше,но Дмитровка особенно в ее начале сейчас не огонь!

З.ы у нас и своих дачников хватает)) езжу каждый день,летом ненависть прогрессирует))

[~sparrow~]

 

 

перед Дубной паром,было вроде 100р. раньше

есть там такой... но очередь выстраивается тоже немаленькая... а в дачный сезон даже боюсь представить что там творится на этой переправе...

6-8 машин помещается где-то... точно не помню (был в первом ряду, две машины в ряд...)

по деньгам вышло рублей под 200 (но это мелочи на фоне потраченного времени)... считали не только машиноместо, но и количество "голов" в салоне 

[БАНАН]

Да... начал смотреть объявления... от минимума и  до бесконечности... но за  400-600 можно найти приемлемый вариант.

 

На сколько мне известно индейских кладбищ в районе ГРЭС не было. Говорят даже немцы не пошли в Конаково, а прошли мимо по Ленинградке.

 

При покупке смотреть, чтобы участок был на кадастровой карте там сразу видны и границы и когда на учет поставили. (сайт росеестра). Иначе установление границ участка от 45 000 обмер сейчас стоит.

Смотреть весной сейчас идеальный вариант, будет видно как после зимы все стечет и сколько вода стоять будет, а то может быть участок в низине и вся талая вода от соседей будет стоять у вас.

Электричество.... чтобы не было проблем с отключением вообще, надо чтобы подстанция СНТ была на балансе МОЭСК, тогда у каждого есть свой лицевой счет и он платит по своему счетчику только за себя. А так если подстанция СНТ то платится по общему счетчику...  

 

Вода...

По поводу подходов к воде, в этом районе не знаю, надо уже при покупке участка конкретно спрашивать и смотреть.

Иначе вода может быть относительно близко, а подойти нельзя.

Вода начинает цвести в зависимости от лета... когда то раньше когда то позже.  В  ней присутствует зеленая взвесь, купаться можно, как халк после выхода точно не будешь (из личного опыта купаемся все лето от и до, пока уже в гидрокостюмах холодно не становится). 

 

Дорога....

Из Москвы пятница вечер -  по платной быстро, только надо брать трансподер, иначе на выезде пробка и можно с билетом минут 30 потерять. с траспондером отдельные ворота намного быстрее и дешевле.

Далее Солнечногорск....

Если там совсем ад то можно потерять час полтора...

Объезжаем через Обухово, Кривцово и т.д. и можно выскочить прямо в Клину. По километрам чуть дальше , по времени можно до часа сэкономить.

Далее пробка на выезде из Клина... когда есть, когда нет как настроят светофор.

Если старт из Солнечногорска то совсем близко...

Пятница 18,00-20,00 из Солнышка терпимо, далее по времени московские дачники успевают доехать.

Суббота до 8-9 совсем свободно, 10-11 с трудом, далее начинается стояние...

В воскресенье не угадаешь, поэтому яндекс пробки и объезжать. (Солнечногорск если в Москву объезжать через клин бетонку и пятницу, если в Солнечногорск надо то через Смиронвку, дорога класс на Джипе скакать))))

Ну и когда нашествие то по любому пробки, но в эти дни ДПС дежурит и как то пытается разгрузить трафик.

Изменено 21 февраля, 2017 пользователем БАНАН

[~sparrow~]

[~sparrow~]

http://argumenti.ru/society/n261/81889

P.S.

напрягает такое соседство...

[~sparrow~]

P.S. №2

а это просто под руку попалось 

http://www.msknov.ru/important/JEkologiya_i_radiatsiya/Nedvigimost_Moskvy_v_zonah_radiatsii_Gde_radioaktivnye_zony/

http://xn--b1aafqdtlerng.xn--p1ai/p91.html

[~sparrow~]

"Редкинский опытный завод"

http://www.rozredkino.ru/

 

гептил производят

 

[~sparrow~]

[БАНАН]

Если начать читать, то все Подмосковье проблемное и загрязненное... 

С Иваньковского идет водозабор,  соответственно в Москве жить и воду пить, так сразу можно на кладбище ползти...

Если сверху в Твери в истоках все грязно,  то Волга Матушка течет дальше по России и только грязнее становиться, минуя каждый город, в районе Волгограда и Астрахани уже совсем должна зеленая радиоактивная жижа течь....

Остается только брать правее по карте - на дальний восток

 

В Солнечногорске вон то же ужасы творятся....

http://activatica.org/problems/view/id/626/version/1386

Изменено 28 февраля, 2017 пользователем БАНАН

[~sparrow~]

@БАНАН, я просто накидываю информацию...

а что с ней (информацией) делать - пусть каждый решает сам 

[~sparrow~]

 

 

В Солнечногорске вон то же ужасы творятся

факт...

но нужно хоть как-то варьировать среди этого "техногенного множества"... ИМХО

(у меня под боком санаторий Министерства обороны... выбрал его в качестве "прикрытия" когда искал жилье... более менее свежим лесным воздухом хоть подышать можно во время прогулки)

[~sparrow~]

 

 

Радченко

Радченко, кстати, получается выше по течению от Конаково... и на достаточном отдалении от Редкинского завода...

[БАНАН]

Радченко, кстати, получается выше по течению от Конаково... и на достаточном отдалении от Редкинского завода...

От Радченко до Конаково около часа на лодке хода...

Там есть старый водоотводный канал который соединяет Редкино - Радченко - Волга, раньше был полностью судоходный, баржи торф возили, сейчас заброшен, сквозного прохода нет.

Завод стоит в отдалении от воды ото всей... Но если в грунт лить то вытечь может где угодно...

Вот в прошлом году  Путин сказал, чтобы вода в Иваньковском была и все лето уровень держали, ходили моторами даже по самым мелким местам не цепляли.

[~sparrow~]

Там есть старый водоотводный канал

 

он?

 

 

[БАНАН]

он?

 

Да он именно. Если хорошо рассматривать то на парковке где то моя машина

[~sparrow~]

 

 

Если хорошо рассматривать то на парковке где то моя машина

это уже для темы "Встречи одноклубников... и не только на дорогах" 

[Гость]

 

 

Ну и когда нашествие то по любому пробки, но в эти дни ДПС дежурит и как то пытается разгрузить трафик.

ну нашествие то раз в год) 

но встает все на 4 дня. Это да) 

[БАНАН]

 

 

это уже для темы "Встречи одноклубников... и не только на дорогах"

Ну летом, по хорошей погоде, без проблем и на катере покататься и шашлычка поесть)))

 

 

 

у нашествие то раз в год) но встает все на 4 дня. Это да)

 

Последние два года, как то не наблюдал особого коллапса в связи с Нашествием, народа конечно поболее но не так чтобы все умерло, если не в самый пик конечно попасть.

За то едешь в пробке весело, народ песни поет, кто на капоте пляшет, кто на крыше))) ДПС только и успевает их тормозить.

[Гость]

 

Последние два года, как то не наблюдал особого коллапса в связи с Нашествием, народа конечно поболее но не так чтобы все умерло, если не в самый пик конечно попасть.

За то едешь в пробке весело, народ песни поет, кто на капоте пляшет, кто на крыше))) ДПС только и успевает их тормозить.

ну ХЗ. 

мы заезжая в четверг вечером простояли часа полтора до поля.

в пятницу после обеда страшно было смотреть на эти пробки из машин уходящих в горизонт.

 

но мы уже были пьяны и нам было все равно)

 

 

 

[~sparrow~]

 

 

до поля

а что за поле, собственно?

в посте №14 данной темы приведено видео... в конце этого видео (последние 1,5-2 минуты) затронута тема Нашествия...